Der Immobilienmarkt in Halle an der Saale zählt wahrscheinlich zu den interessantesten Investitionsstandorten in ganz Sachsen-Anhalt sowie Mittel- und Ostdeutschland. Neben wunderschönen denkmalgeschützten Altbau-Immobilien entstehen in Halle (Saale) auch moderne und energieeffiziente Neubau-Projekte in nachgefragten Lagen.

Die Stadt Halle (Saale) hat dabei in den letzten Jahren eine verblüffende Entwicklung hingelegt, welche viele Statistiker erstaunt hat. So zählt die Stadt an der Saale zu einem nachgefragten Investitionsstandort und auch immer mehr Menschen zieht es in die Region.

Laut aktuellen Erhebungen wohnen ca. 240.000 Einwohner (Stand 2022) in Halle an der Saale. Die Stadt Halle (Saale) profitiert dabei von der angrenzenden Metropolregion Leipzig, hat aber auch selbst einiges zu bieten. Neben einem wunderschönen Stadtbild, haben sich viele große Arbeitgeber wie Dell, Coca-Cola, DHL und der Flughafen Leipzig-Halle hier angesiedelt und die renommierte Martin-Luther-Universität zieht zahlreiche Studenten und junge Menschen in den Süden von Sachsen-Anhalt.

Obwohl in Halle (Saale) kräftig gebaut und saniert wird, ist das Mietangebot begrenzt und die Mieten sind in den vergangenen Jahren deutlich gestiegen. Auch die Immobilienpreise haben sich dementsprechend entwickelt.

Was anderenorts bereits zur Mangelware wird, finden glückliche Kapitalanleger hier: wunderschöne geschichtsträchtige Denkmal-Immobilien in Halle (Saale) als Kapitalanlage. Denn Halle hat eine beeindruckende Altbau-Substanz und viele komplett erhaltene Gründerzeit-Viertel. Dank der sogenannten Denkmal-AfA und den damit verbundenen steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten nach §§ 7i, 7h und 10f EStG sind Altbau-Immobilien in Halle (Saale) äußerst interessant. Eine spannende Information: Die jeweiligen steuerlichen Vorteile für Denkmalschutz-Immobilien in Halle (Saale) können neben Kapitalanlegern auch Eigennutzer nach den gesetzlichen Vorgaben für sich beanspruchen.

Die aufwendige Kernsanierung von denkmalgeschützten Wohnungen und Häusern in Halle (Saale) erfolgt dabei in enger Abstimmung mit dem Amt für Denkmalpflege. So werden die historischen Fassaden hergerichtet und neuer moderner Wohnraum mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, Balkonen und schicken Bädern geschaffen.

Neben geschichtsträchtigen Altbau-Wohnungen finden sich auch moderne Neubau-Immobilien in Halle (Saale). Sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer halten diese Neubau-Projekte in Halle (Saale) dabei viele Highlights, wie z.B. innovativen Wohnkomfort mit modernsten Standards und energieeffizienter Bauweise bereit. Dies passt perfekt in die Stadt der Fünf Türme am Fluss Saale. Was viele nicht wissen - Halle zählt zu den grünsten Städten Deutschlands. Laut dem Städtereport Deutschland bestehen 15,9 % der Stadt aus Parks und Grünflächen. Auch wird die Stadt durch den Zuzug von Studenten und jungen Arbeitnehmern immer jünger.