Kubische Neubauvilla

Moderner & ENERGIEEFFIZIENTER Premium-NEUBAU Am beliebten ARTHUR-BRETTSCHNEIDER-PARK

TOP-HIGHLIGHTS

  • Grüne Wohnoase inmitten der Stadt am Park
  • Familiäres Wohnen: Wenige Wohneinheiten im Haus
  • Optimale Lage: Zentral zu den wichtigen Hotspots der Stadt

GRÖßEN:

ca. 120 - 280 m²  / 4 - 5 Zimmer

PREISE:

ab 712.000 €

LAGE:

Leipzig-Eutritzsch

 

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Beschreibung & Wohnlage

Zentral gelegen in Leipzig

IMMOBILIE: Diese moderne Wohnanlage bietet 10 schicke Eigentumswohnungen in Leipzig-Eutritzsch. Grün und stadtnah gelegen bietet das Objekt edlen und großzügigen Wohnraum. Alle Wohnungen verfügen über helle Zimmer. In den Erdgeschosswohnungen sorgen die privaten Gartenanteile für Wohlfühlatmosphäre im Freien. Große, moderne Fenster und offen geschnittene Grundrisse bieten lichtdurchflutete Wohnräume die zum Träumen einladen. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Balkon und / oder Dachterrasse. Die hochwertige Ausstattung des Objektes mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung, modernen und großflächig gefliesten Bädern lassen keine Wünsche offen. Selbstverständlich wird das Gebäude energieeffizient gebaut und mit erneuerbaren Energien ausgestattet. Die Wohnanlage bietet: Tiefgaragen- und Fahrradstellplätze sowie Kellereinheiten. Der grüne und parkähnlich angelegte Gemeinschaftsgarten kann von allen Eigentümern genutzt werden. Eine Wohlfühloase inmitten der City.

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Lage der Immobilie

Zentrumsnah und sehr nachgefragt

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LAGE: Der grüne und zentrumsnahe Stadtteil Eutritzsch liegt nördlich der Leipziger Innenstadt. In den letzten Jahren gewann der Stadtteil immer mehr an Bedeutung und erfreut sich größerem Zuwachs durch viele Bauprojekte, die das Quartier immer weiterentwickeln. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Den südlichen Teil von Eutritzsch erreicht man aus der Innenstadt fußläufig in weniger als 15 Minuten. Mit Jugendstildenkmälern, neuen schicken Bauprojekten und alt-ehrwürdigen Stadtvillen ist in Eutritzsch architektonisch alles vorhanden. Eutritzsch besticht durch seine Zentrumsnähe und vor allem, weil der Stadtteil so wunderbar im Grünen liegt. Versorgungseinrichtungen, Supermärkte, sowie Schulen, Ärztezentren und Kindergärten sind nah und einfach zu erreichen. Für die nötige Work-Life-Balance sorgt der angrenzende Arthur-Brettschneider-Park mit viel Grün und einem Parkgewässer zum Relaxen und Entspannen.

Highlights / Ausstattung

  • Hochwertiges Echtholzparkett
  • Moderne Fußbodenheizung
  • Große Balkone, Terrassen
  • PKW-Stellplätze
  • Durchdachte Grundrisse
  • Geräumiger, großflächiger Lift
  • Energieeffizient und Nachhaltig
  • Viele Zimmer, genug Platz
  • Großformatige Fliesen im Bad
  • Ebenerdige Dusche, Badewanne
  • Nachgefragter, neuer Wohnraum
  • Individuelle Sonderwünsche
  • Viele weitere, liebevolle Highlights

Grundrissbeispiele


Höchste Qualität in allen Bereichen

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3 Gründe, warum wir Ihr starker Partner vor Ort sind

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JAHRELANGE EXPERTISE VOR ORT

Seit 2014 bieten wir im Bereich Denkmal- und Neubauimmobilien sowie Bestandsimmobilien unser umfangreiches Fachwissen an und beraten Sie zuverlässig vor Ort als Team. Eine Beratung auf Augenhöhe steht für uns an erster Stelle. Deshalb nehmen wir uns viel Zeit für ein ausführliches Gespräch über Ihre Wünsche, Fragen und Möglichkeiten.

 

100 % RUNDUMSERVICE

Wir unterstützen und begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess. Neben einer umfangreichen Beratung und Lagebesichtigung, klären wir Fragen mit dem Bauträger, unterstützen bei der Finanzierung, begleiten zum Notar und sind bis zur Übergabe der bezugsfertigen Immobilie an Ihrer Seite. Auch nach dem Kauf stehen wir Ihnen bei Fragen stets zur Verfügung.

PERSÖNLICHE BERATUNG

Eine unabhängige, professionelle und ehrliche Beratung ist für uns selbstverständlich. Unser Anspruch ist es, die besten Leistungen in der Immobilienvermittlung zu erbringen. Dafür arbeiten wir mit etablierten Bauträgern zusammen und bieten Immobilien in den besten Lagen. Unsere zahlreichen zufriedenen Käufer bestätigen dies.


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*Angaben zum Energiebedarf: Der Energieausweis für dieses Gebäude liegt derzeit nicht vor, da sich dieses noch in der Entwicklungsphase befindet. Denkmalgeschütze Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

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