ERSTBEZUG: Neubau Leipzig-Süd

ZWISCHEN Leipziger CITY & NEUSEENLAND - Familienfreundlich - Energieeffizient

TOP-HIGHLIGHTS

Wohnen im energieeffizienten und modernen Neubau
Bodentiefe Fenster für viel Licht, schicke Grundrisse
Hochwertige Ausstattung, Balkon, Lift und vieles mehr!

GRÖßEN:

ca. 53 - 119 m² / 1,5 - 5 Zimmer

PREISE:

ab 692 €

LAGE:

Leipzig-Connewitz

Herr Ahlemann

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Beschreibung & Wohnlage

Zentral gelegen in Leipzig

IMMOBILIE: Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Connewitz und bietet Singles, Paaren und Familien ein ideales Zuhause.

Die Wohnungen zeichnen sich durch moderne Grundrisse aus und verfügen über Balkone, Terrassen und vereinzelten Gartenanteilen. Die Küchenbereiche sind in allen Wohnungen offen gestaltet. Großzügige Fenster schaffen lichtdurchflutete Wohnräume. Die Badausstattung überzeugt mit qualitativ hochwertigen Materialien. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und Echtholzparkett ausgestattet. In allen Einheiten ist ein Hauswirtschaftsraum sowie, je nach Größe der Wohnung, ein Gäste-WC oder zweites Bad vorhanden. Die dazugehörige Tiefgarage bietet den Bewohnern Pkw-Stellplätze in der City.

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Lage der Immobilie

Zentrumsnah und sehr nachgefragt

LAGE: Im Südcarré wohnen Sie nah am Grünen und doch mitten im pulsierenden Stadtleben. Kaum ein Stadtteil ist so vital und facettenreich wie Connewitz. Fußläufig erreicht man von der Wohnung zahlreiche Restaurants und Kneipen. Ein Bio-Supermarkt, ein Fahrradladen und der stadtbekannte Connewitzer Buchladen sind nur einige Beispiele für die vielen kleinen Geschäfte zur Nahversorgung. In dem benachbarten Stadtteil Südvorstadt gibt es ebenfalls ein weitläufiges Angebot an Gastronomie und Einzelhandel, das in kurzer Zeit erreichbar ist.

Das Connewitzer Kreuz, ein wichtiger Knotenpunkt des öffentlichen Verkehrs im südlichen Leipzig, ist die Verbindung zum Zentrum und weiteren Stadtteilen. Auch zur Bundesstraße 2 und Autobahn 38 ist es nicht weit. Wer im Süden der Stadt arbeitet, an der Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur studiert oder seinen Arbeitsplatz außerhalb der Stadt hat und eine schnelle Anbindung benötigt, ist hier genau richtig. Kultur und Freizeit lassen sich von diesem Standort aus ebenfalls in vollen Zügen genießen. Das kleinste Theater der Stadt ist in Connewitz zu Hause. In der Kulturfabrik wird ein breit gefächertes Angebot von Theater, Lesungen und soziokulturellen Veranstaltungen für alle Bevölkerungs- und Altersgruppen angeboten.

In Connewitz ist immer etwas los und es gibt viele Möglichkeiten an einem aktiven Nachbarschaftsleben teilzunehmen. Um Sport und Erholung zu genießen, bietet sich der nahe Auwald zwischen Elster und Pleiße an. In kurzer Zeit erreicht man mit dem Fahrrad den Wildpark und wenig später den Landschaftspark Cospudener See mit der ausgedehnten Seenlandschaft. Zahlreiche sportliche Aktivitäten oder auch „nur“ chillen am Strand bieten eine tolle Lebensqualität und einen Gegenpol zum quirligen Stadtteil. Zum Spaß und Toben für die Kleinsten bietet sich der Spielplatz Herderstraße mit seinen tollen Klettergerüsten und Rutschen, gegenüber des Neubaus Südcarré, an.

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Nehmen Sie gerne jetzt mit uns Kontakt auf, um mehr über dieses und unsere weiteren Mietangebote zu erfahren! Gerne übersenden wir Ihnen schon vorab und ganz schnell das ausführliche Exposé gleich zu.

Kostenfreie Beratung!

Mein Team und ich stehen Ihnen jetzt bei allen Fragen kompetent zur Verfügung!

Ihre Frau Heidrun Weingart, Geschäftsführerin der Bendix Group GmbH:

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3 Gründe, warum wir Ihr starker Partner vor Ort sind

INDIVIDUELLE BERATUNG - FÜR IHRE SICHERE ENTSCHEIDUNG

JAHRELANGE EXPERTISE VOR ORT

Seit 2014 bieten wir im Bereich Denkmal- und Neubauimmobilien sowie Bestandsimmobilien unser umfangreiches Fachwissen an und beraten Sie zuverlässig vor Ort als Team. Eine Beratung auf Augenhöhe steht für uns an erster Stelle. Deshalb nehmen wir uns viel Zeit für ein ausführliches Gespräch über Ihre Wünsche, Fragen und Möglichkeiten.

100 % RUNDUMSERVICE

Wir unterstützen und begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess. Neben einer umfangreichen Beratung und Lagebesichtigung, klären wir Fragen mit dem Bauträger, unterstützen bei der Finanzierung, begleiten zum Notar und sind bis zur Übergabe der bezugsfertigen Immobilie an Ihrer Seite. Auch nach dem Kauf stehen wir Ihnen bei Fragen stets zur Verfügung.

PERSÖNLICHE BERATUNG

Eine unabhängige, professionelle und ehrliche Beratung ist für uns selbstverständlich. Unser Anspruch ist es, die besten Leistungen in der Immobilienvermittlung zu erbringen. Dafür arbeiten wir mit etablierten Bauträgern zusammen und bieten Immobilien in den besten Lagen. Unsere zahlreichen zufriedenen Käufer bestätigen dies.

Das war nicht die richtige Immobilie für Sie? Kein Problem!

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*Angaben zum Energiebedarf: Der Energieausweis für dieses Gebäude liegt derzeit nicht vor, da sich dieses noch in der Entwicklungsphase befindet. Denkmalgeschütze Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

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