Energieeffizienter Familien-Neubau

FAMILIENFREUNDLICH - Ruhig & GRÜN -  hochwertige bauweise - Premium-Bauherr

TOP-HIGHLIGHTS

  • Moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
  • Viel Grün: Fußläufig in den schönen Zeisigwald
  • Wohnungsabnahme durch den TÜV Süd

GRÖßEN:

ca. 30 - 130 m²  / 1 - 4 Zimmer

PREISE:

ab 190.000 €

LAGE:

Chemnitz-Hilbersdorf

 

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Beschreibung & Wohnlage

Zentral gelegen in chemnitz

IMMOBILIE: Das Neubau-Ensemble wird zwei schöne Hauptgebäude umfassen, die über einen Innenhof miteinander verbunden sind. Fußläufig zum Zeisigwald gelegen, entstehen hier insgesamt 40 moderne Eigentumswohnungen. Bereits bei der Anfahrt wird klar, dass es sich um ein Vorhaben in ruhiger Nebenstraßenlage handelt. Das Objekt fügt sich charmant in die örtliche Bebauung ein. Die leichte Hanglage des Grundstücks verleiht dem Projekt einen besonderen Touch.
Der Wohnungsmix reicht vom schicken Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung. Die Einheiten verteilen sich angenehm auf drei Hauseingänge, in denen jeweils komfortable und großzügige Aufzugsanlagen geplant werden. Des Weiteren gibt es eine Tiefgarage. Das Gemeinschaftseigentum sowie ausgewählte Einheiten sind barrierefrei konzipiert.

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Lage der Immobilie

Zentrumsnah und sehr nachgefragt

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LAGE: Das Neubauprojekt befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Hilbersdorf. Dieser liegt oberhalb des Zentrums. Von den Zerstörungen des Zweiten Weltkrieges blieb der Stadtteil weitestgehend unberührt. So zeigt sich das Viertel noch heute in großen Teilen geschlossen, in einem mit historischen Gebäuden gebauten Zustand. Im Zuge des Ausbaus des „Chemnitzer Modells“, einer Verknüpfung des Schienennetzes der Deutschen Bahn und der Chemnitzer Straßenbahn, ist geplant Hilbersdorf in Zukunft wieder mit einer Straßenbahn zu erschließen.
Nicht weit entfernt befinden sich Geschäfte und Supermärkte für den Einkauf des täglichen Bedarfs. Die Sachsen-Allee unweit der Klarastraße, gehört zu den größten Einkaufszentren der Stadt und bietet eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Einrichtungen an.

Highlights / Ausstattung

  • Hochwertiges Echtholzparkett
  • Moderne Fußbodenheizung
  • Große Balkone, Terrassen
  • PKW-Stellplätze
  • Durchdachte Grundrisse
  • Geräumiger, großflächiger Lift
  • Energieeffizient und Nachhaltig
  • Viele Zimmer, genug Platz
  • Großformatige Fliesen im Bad
  • Ebenerdige Dusche, Badewanne
  • Nachgefragter, neuer Wohnraum
  • Individuelle Sonderwünsche
  • Viele weitere, liebevolle Highlights

Grundrissbeispiele


Höchste Qualität in allen Bereichen

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3 Gründe, warum wir Ihr starker Partner vor Ort sind

INDIVIDUELLE BERATUNG - FÜR IHRE SICHERE ENTSCHEIDUNG

JAHRELANGE EXPERTISE VOR ORT

Seit 2014 bieten wir im Bereich Denkmal- und Neubauimmobilien sowie Bestandsimmobilien unser umfangreiches Fachwissen an und beraten Sie zuverlässig vor Ort als Team. Eine Beratung auf Augenhöhe steht für uns an erster Stelle. Deshalb nehmen wir uns viel Zeit für ein ausführliches Gespräch über Ihre Wünsche, Fragen und Möglichkeiten.

 

100 % RUNDUMSERVICE

Wir unterstützen und begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess. Neben einer umfangreichen Beratung und Lagebesichtigung, klären wir Fragen mit dem Bauträger, unterstützen bei der Finanzierung, begleiten zum Notar und sind bis zur Übergabe der bezugsfertigen Immobilie an Ihrer Seite. Auch nach dem Kauf stehen wir Ihnen bei Fragen stets zur Verfügung.

PERSÖNLICHE BERATUNG

Eine unabhängige, professionelle und ehrliche Beratung ist für uns selbstverständlich. Unser Anspruch ist es, die besten Leistungen in der Immobilienvermittlung zu erbringen. Dafür arbeiten wir mit etablierten Bauträgern zusammen und bieten Immobilien in den besten Lagen. Unsere zahlreichen zufriedenen Käufer bestätigen dies.


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*Angaben zum Energiebedarf: Der Energieausweis für dieses Gebäude liegt derzeit nicht vor, da sich dieses noch in der Entwicklungsphase befindet. Denkmalgeschütze Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

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