Doppelhaushälften Seehausen - Projekt im Bau

Schlüsselfertige Erstellung in Top Lage

TOP-HIGHLIGHTS

  • Schlüsselfertige Doppelhaushälften
  • Moderne Ausstattung 
  • Optimale Lage für Familien

GRÖßE:

 ca. 145 m² Wohnfläche

PREIS:

469.500 €

LAGE:

Leipzig-Seehausen

 

Frau Roos

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Beschreibung & Wohnlage

Familienleben in seehausen

IMMOBILIE: Sie möchten gern verkehrsgünstig und trotzdem ruhig wohnen, Sie suchen nach einem Gartengrundstück, damit sich Ihre Familie bestmöglich entfalten kann? 
Dann ist dieses Neubauprojekt genau das Richtige für Sie und Ihre Lieben  – hier spielt sich das Familienleben umgeben von Natur ab! 5 Doppelhäuser und 1 Einfamilienhaus mit einzigartigem Konzept warten bereits auf Sie. 
In Seehausen bei Leipzig entstehen insgesamt 11 Hauseinheiten mit eigenem Garten – erfreuen Sie sich an besonderer Architektur mit lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten. Die Grundrisse passen sich Ihren individuellen Lebensumständen an und wurden gleichermaßen für Paare und Familien konzipiert. Hier bieten vielfältige Raumkonzepte maximale Entfaltung Ihrer Hobbys oder Ihres Berufs.
Bereits bei der Planung jedes Neubaus wird auf eine nachhaltige Senkung Ihrer Energiekosten wie Strom und Heizenergie geachtet. Die Häuser werden mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Dabei wird  auf die Schonung natürlicher Ressourcen geachtet, somit schützen Sie die Umwelt mittels Ihrer Heizanlage mit einem geringen CO²-Ausstoß.

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Lage der Immobilie

Zentrumsnah und sehr nachgefragt

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LAGE: Seehausen – gut angebunden im Grünen leben!
Hier trifft man auf perfekte Infrastruktur und ein florierendes Messewesen. Seehausen ist ein Ortsteil im Norden von Leipzig. Die Gemeinde Seehausen besteht aus dem ursprünglichen Dorf, kleineren Ortschaften wie Merkwitz und Hohenheida sowie dem weitläufigen Gelände der Neuen Messe mit angrenzenden Gewerbegebieten. Seehausen ist daher keine gewöhnliche Umlandgemeinde. Auch BMW und Porsche haben hier ihre Leipziger Werke errichtet.
Im Grünen und dennoch verkehrstechnisch bestens angebunden überzeugt der Stadtteil im Norden Leipzigs mit einem ruhigen und zugleich zentralen Standort.
Seehausen bringt hinsichtlich der Verkehrsverhältnisse und der Neubaugebiete viele Vorteile mit sich. Mit perfekter Infrastruktur durch die Autobahn A14, der Nähe zum Flughafen Leipzig/Halle, der S-Bahn-Anbindung und der Bundesstraße (B2), die in nur 15 Minuten ins Stadtzentrum führt, bietet der Ballungsraum im Nordosten von Leipzig einen funktionalen Mehrwert für seine Bewohner und Besucher. In den 1990er Jahren entstanden hier die Neubaugebiete "Wohnpark Seehausen" und "An der alten Mühle" mit Reihen-, Einfamilien- und Mietshäusern, welche die bestehende dörfliche Struktur erweiterten.
Von der Lage am Rande des Ballungszentrums im Norden von Leipzig, profitierte der Ort schon im 19. und 20. Jahrhundert. In dieser Zeit löste städtische Architektur die traditionellen landwirtschaftlichen Bauten allmählich ab. Neben einem backsteingotischen Schulgebäude und einer neubarocken Villa legte man auch Kleinhaussiedlungen an. Letztere errichtete man für die Junkers Werke AG in der Nähe der heutigen Messe. Das älteste Gebäude im Ort ist die aus dem 13. Jahrhundert stammende romanische Kirche.
Das Stadtzentrum sowie den Sachsenpark mit zahlreichen Shoppingmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten. Zudem bietet der Nahverkehr eine gute Anbindung in die Leipziger Innenstadt. Die Straßenbahnhaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Des Weiteren sind Grundschule, Gymnasium und Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken ebenso in wenigen Minuten erreichbar.
Der Golfpark Leipzig bietet einen angenehmen Rahmen für Sport und Entspannung im Grünen. Ein Verein für die ganze Familie, denn auch Kinder und Jugendliche werden dort unkompliziert an den Sport herangeführt und der Spaß steht stets im Vordergrund.
Planen Sie einen Familienausflug an den Schladitzer See, die Gegend kann auch perfekt mit dem Fahrrad erkundet werden. Im Sommer lockt der See mit zahlreichen Angeboten und Aktivitäten sowie idyllischen Badestellen. Nach dem Baden gibt es im Restaurant Levante täglich frische und hausgemachte Tagesgerichte. Leckeres Eis aus natürlichen und regionalen Produkten bietet die Eismanufaktur Hayna.
Für reichlich Erlebnis sorgt der Wasser-Fun-Park Leipzig auch Wind- und Kitesurfen, Segeln und Tauchen lassen hier jedem Wassersportler das Herz höher schlagen. Für entspanntere Ausflüge können Boote und Zubehör für Stand-Up-Paddling ausgeliehen werden. Die Kleinen können sich auf einen abenteuerlichen Spielplatz zum Klettern, Rutschen und Entdecken freuen. Wer sich nach Entspannung und Erholung sehnt, kann im „Saunafass-Leipzig“ mit Blick auf den See neue Energie tanken.

Höchste Qualität in allen Bereichen

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3 Gründe, warum wir Ihr starker Partner vor Ort sind

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JAHRELANGE EXPERTISE VOR ORT

Seit 2014 bieten wir im Bereich Denkmal- und Neubauimmobilien sowie Bestandsimmobilien unser umfangreiches Fachwissen an und beraten Sie zuverlässig vor Ort als Team. Eine Beratung auf Augenhöhe steht für uns an erster Stelle. Deshalb nehmen wir uns viel Zeit für ein ausführliches Gespräch über Ihre Wünsche, Fragen und Möglichkeiten.

 

100 % RUNDUMSERVICE

Wir unterstützen und begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess. Neben einer umfangreichen Beratung und Lagebesichtigung, klären wir Fragen mit dem Bauträger, unterstützen bei der Finanzierung, begleiten zum Notar und sind bis zur Übergabe der bezugsfertigen Immobilie an Ihrer Seite. Auch nach dem Kauf stehen wir Ihnen bei Fragen stets zur Verfügung.

PERSÖNLICHE BERATUNG

Eine unabhängige, professionelle und ehrliche Beratung ist für uns selbstverständlich. Unser Anspruch ist es, die besten Leistungen in der Immobilienvermittlung zu erbringen. Dafür arbeiten wir mit etablierten Bauträgern zusammen und bieten Immobilien in den besten Lagen. Unsere zahlreichen zufriedenen Käufer bestätigen dies.


Das war nicht die richtige Immobilie für Sie? Kein Problem!

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*Angaben zum Energiebedarf: Der Energieausweis für dieses Gebäude liegt derzeit nicht vor, da sich dieses noch in der Entwicklungsphase befindet. Denkmalgeschütze Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

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