EXKLUSIVE TOWNHÄUSER

INMITTEN VON GOHLIS ENTSTEHEN EXKLUSIVE STADTHÄUSER AUF 3 ETAGEN!

TOP-HIGHLIGHTS

  • Zentrumsnahe Lage in Hinterhof
  • Maisonettewohnungen als Stadthäuser
  • Moderne Ausstattung

GRÖßEN:

ca. 87 - 119 m²  / 3 - 5 Zimmer

PREISE:

ab 540.000 €

LAGE:

Leipzig-Gohlis

 

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Beschreibung & Wohnlage

Zentral gelegen in Leipzig

IMMOBILIE: Entdecken Sie ein einzigartiges Wohnprojekt im Herzen von Gohlis, Leipzig. In einer ruhigen Hinterhoflage der Georg-Schumann-Straße entstehen neun exklusive Townhäuser, die urbanes Leben mit modernem Wohnkomfort vereinen.
Jedes der hochwertigen Stadthäuser bietet etwa 119 qm Wohnfläche, verteilt auf 5 großzügige Zimmer. Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Architektur schaffen eine angenehme und zugleich stilvolle Wohnatmosphäre. Abseits der belebten Hauptstraße genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre und leben doch stadtnah und top angebunden an die Leipziger Innenstadt.
Ein besonderes Highlight ist die Balkon-Terrasse, die Ihnen ausreichend Platz bietet, um den Feierabend zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Die flexibel nutzbaren Räume eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten: Ob als Fitnessraum, zweites Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hobbyraum, Gästezimmer oder Ankleide – hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen.
Lassen Sie sich von der besonderen Lage und der erstklassigen Ausstattung dieser exklusiven Townhäuser in Gohlis begeistern und schaffen Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort mitten in der Stadt.

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Lage der Immobilie

Zentrumsnah und sehr nachgefragt

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LAGE: Willkommen in Leipzig-Gohlis, einem bezaubernden Stadtteil im Norden Leipzigs, der von malerischen Gründerzeit-Straßenzügen und imposanten Jugendstil-Villen geprägt ist. 
Dieses Viertel gliedert sich in die faszinierenden Stadtteile Gohlis-Nord und Gohlis-Süd und bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die Architektur von Gohlis erzählt Geschichten vergangener Zeiten. Historische Stätten wie das Schillerhaus, wo Friedrich Schiller 1785 die „Ode an die Freude“ verfasste, und das imposante Gohliser Schlösschen verleihen dem Viertel einen spürbar gutbürgerlichen Charakter. Kein Wunder, dass der Leipziger Volksmund sagt: „Wem‘s zu wohl is', der zieht nach Gohlis.“ Der nördliche Teil von Gohlis beeindruckt mit der Max-Liebermann-Straße und dem 1923 eröffneten Stadion des Friedens, das Raum für aktive Erholung bietet. Durchzogen von der Nördlichen Rietzschke, schafft dieser Teil des Viertels eine ruhige Atmosphäre mit malerischen Kleingärten. 
Westlich der Grünflächen erhebt sich die Krochsiedlung, ein architektonisches Zeugnis der Klassischen Moderne aus den 1920er Jahren. Gohlis-Süd, durch das idyllische Rosental und seinen Zoologischen Garten mit der Innenstadt verbunden, entführt Sie auf eine Reise in eine vergangene Zeit. Die Menckestraße, das Herz von Gohlis, lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Die Straßenbahnlinien 4, 10 und 11 durchqueren Gohlis, während die Parthe im Süden das Viertel begrenzt. Einkaufszentren wie die Gohlis Arkaden liegen in bequemer Nähe. 
Diese Wohngegend besticht durch prachtvolle Villen im Gründerzeit- und Jugendstil sowie überraschende architektonische Extravaganzen im neumodernen Gewand. Gohlis bietet angenehme Ruhe, und die niedrige Arbeitslosenquote unterstreicht die hohe Lebensqualität, besonders geschätzt von Singles und verheirateten Paaren. Die Menckestraße und angrenzende Straßenzüge, beherbergen eine Vielzahl gastronomischer Highlights. Gohlis-Süd, einer der beliebtesten Stadtteile Leipzigs, zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur, die Nähe zum Zentrum und die grüne Umgebung aus. 
Das Rosental und der Auenwald liegen in unmittelbarer Nähe, und die GeorgSchumann-Straße bietet zahlreiche Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie die Innenstadt in nur 10 Minuten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leipzig-Gohlis, wo Geschichte und Moderne harmonisch zusammenkommen!

Höchste Qualität in allen Bereichen

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3 Gründe, warum wir Ihr starker Partner vor Ort sind

INDIVIDUELLE BERATUNG - FÜR IHRE SICHERE ENTSCHEIDUNG

JAHRELANGE EXPERTISE VOR ORT

Seit 2014 bieten wir im Bereich Denkmal- und Neubauimmobilien sowie Bestandsimmobilien unser umfangreiches Fachwissen an und beraten Sie zuverlässig vor Ort als Team. Eine Beratung auf Augenhöhe steht für uns an erster Stelle. Deshalb nehmen wir uns viel Zeit für ein ausführliches Gespräch über Ihre Wünsche, Fragen und Möglichkeiten.

 

100 % RUNDUMSERVICE

Wir unterstützen und begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess. Neben einer umfangreichen Beratung und Lagebesichtigung, klären wir Fragen mit dem Bauträger, unterstützen bei der Finanzierung, begleiten zum Notar und sind bis zur Übergabe der bezugsfertigen Immobilie an Ihrer Seite. Auch nach dem Kauf stehen wir Ihnen bei Fragen stets zur Verfügung.

PERSÖNLICHE BERATUNG

Eine unabhängige, professionelle und ehrliche Beratung ist für uns selbstverständlich. Unser Anspruch ist es, die besten Leistungen in der Immobilienvermittlung zu erbringen. Dafür arbeiten wir mit etablierten Bauträgern zusammen und bieten Immobilien in den besten Lagen. Unsere zahlreichen zufriedenen Käufer bestätigen dies.


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*Angaben zum Energiebedarf: Der Energieausweis für dieses Gebäude liegt derzeit nicht vor, da sich dieses noch in der Entwicklungsphase befindet. Denkmalgeschütze Immobilien sind von der Ausweispflicht ausgenommen.

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